Meie värske uuringu kohaselt plaanib iga kolmas Eesti elanik lähemas või kaugemas tulevikus uue kodu soetada. Lähema viie aasta jooksul plaanib kodu osta 13% elanikest. Tulemused on viimaste aastatega võrreldes sarnasel tasemel, kuid jäävad selgelt maha 2019. aasta uuringu tulemustest.

Tulevikus kodu soetada plaanivate inimeste peamised takistused on seotud majandusliku toimetulekuga. „Nõudlus uue eluaseme järele on võrreldes varasema uuringuga 2019. aastal vähenenud,“ kommenteeris Emori uuringuekspert Katariina Mäll eilsel kinnisvarakonverentsil. Toona plaanis tulevikus uue kodu ostu 39% elanikest. „Ostuotsuseid mõjutavad üha enam ebakindlus ja finantsriskide tajumine. Inimesed kaaluvad oma võimalusi varasemast põhjalikumalt,“ lisas Mäll.

Kõige suuremad hirmud on seotud toimetulekuga – 43% vastanutest kardab, et laenukoormus muutub liiga suureks ning 39% tunneb muret töö kaotuse või sissetuleku vähenemise pärast. Kolmandik vastajatest (34%) toob esile julgeolekuolukorraga seotud ebakindluse ning sama paljud kahtlevad, kas nad saavad endale sobivat kodu lubada. Iga kolmas usub, et kinnisvarahinnad võivad veelgi tõusta.

Peamisteks takistusteks kodu ostmisel on kõrged kinnisvarahinnad, mida toob esile iga teine koduostu planeerija, ning ebastabiilne majanduslik olukord (36%). „Kui küsisime uuringus hinnangut Eesti majanduse üldise olukorra kohta, siis 63% koduostu planeerijatest arvab, et see halveneb. Hinnang oma pere toimetulekule on optimistlikum: osa näeb küll halvenemist, kuid ligi kolmandik usub pere toimetuleku paranemisse. See viitab, et kuigi üldist majanduskeskkonda tajutakse takistusena, ei tähenda see tingimata koduostu plaanidest loobumist,“ märkis Mäll.

Uuringust selgub ka, et nooremad inimesed on kinnisvaraturul kõige aktiivsemad koduostu planeerijad, kuid samas tunnetavad nad keskmisest enam nii hinnasurvet kui ka ebakindlust.

Emor viis uuringu „Eesti elanike aktiivsus kinnisvaraturul“ läbi veebis perioodil 16.–23. aprill 2026. Uuringus osales 1131 Eesti elanikku vanuses 18+.

Tekkis lähem huvi? Uuringu saad soetada meie e-poest.